Martin Hladílek

Prodej rodinného domu, U sv. Petra a Pavla 1170, Třeboň

Dostatek prostoru i pro velkou rodinu, krásná zahrada, garáž. To vše vám nabízí právě tento dům v Třeboni. Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme jedinečnou příležitost ke koupi prostorného rodinného domu s garáží, terasou a zahradou v klidné části lázeňské Třeboně. Vítejte v domě, který nabízí víc než jen čtyři stěny a střechu nad hlavou. Tento elegantní a promyšleně řešený rodinný dům z roku 2004 poskytuje celkovou plochu 219,7 m², z toho užitných 185 m² – a to vše na pozemku o celkové výměře 1 180 m². Co to znamená v praxi? Místo pro život, odpočinek, práci i zábavu – v jednom celku. Dispozice domu: V přízemí vás přivítá prostorný obývací pokoj (34,2 m²), který se díky velkým oknům a přímému vstupu na terasu (16 m²) stává přirozeným centrem rodinného života. Kuchyně (19,5 m²) je snovým prostorem pro všechny kuchaře a kuchařky – dost místa, světla a logické uspořádání. Nechybí zde ani koupelna, samostatné WC, praktické chodby a hlavně – garáž (20,7 m²) se vstupem přímo do domu. Komfort a praktičnost, které oceníte každý den. V patře vás přivítá klimatizovaná ložnice se samostatnou šatnou o celkové ploše 19,5 m², přičemž samotná šatna má 6 m². K dispozici jsou také tři další prostorné pokoje (17,7 m², 17,5 m² a 11,4 m²), které zajišťují dostatek soukromí pro každého člena rodiny. Komfort doplňuje samostatná koupelna s vanou a oddělené WC. V ložnici a dvou dětských pokojích jsou instalovány venkovní rolety, které najdete také v přízemí – konkrétně v kuchyni a obývacím pokoji – pro ještě větší soukromí a tepelný komfort. Proč si tento dům zamilujete: ✅ Slunná terasa ideální pro víkendové grilování nebo klidné ráno s kávou. ✅ Zahradní domek (18 m²) – prostor pro vaše hobby, dílnu, kola i nářadí. ✅ Krásná a velká zahrada se vzrostlými stromy – skvělé pro relaxaci, zahradničení i čas s rodinou. ✅ Garáž v domě – auto v suchu a teple bez ohledu na roční období. ✅ Klidná lokalita – příjemné sousedství a výborná dostupnost centra Třeboně, ať už na kole, pěšky nebo autem. Máte zájem o základní technické parametry? Pojďme na to! Rodinný dům je postaven z kvalitních cihelných bloků o tloušťce 44 cm, které zajišťují velmi dobré tepelně izolační vlastnosti. Okna jsou osazena izolačními dvojskly, která přispívají k úspoře energií. Vytápění domu zajišťuje úsporný plynový kondenzační kotel. Teplá voda je ohřívána v zásobníkovém ohřívači, který je napojený také na solární kolektory – díky tomu klesají náklady na ohřev vody a provoz domácnosti je úspornější. Dům je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Pokud hledáte domov, který spojuje klid, prostor a praktičnost s výhodami městského života, právě jste ho našli. Zaujala vás tato investiční příležitost? Neváhejte nás kontaktovat vyplněním poptávky v dolní části inzerátu. Domluvíme s vámi prohlídku a odpovíme na vaše otázky. Do 20 minut obdržíte odpověď s veškerými informacemi na e-mail, který uvedete. (Pokud vám e-mail nepřišel, zkontrolujte ještě nevyžádanou poštu.)