Martin Hladílek

Prodej 3+1 72 m² + lodžie 7 m²

REZERVOVÁNO - Ve výhradním zastoupení majitele vám představujeme tento prostorný a světlý byt 3+1 s lodžií na adrese Na Sádce 1747/5, Praha. Byt se nachází v posledním podlaží bytového domu a nabízí komfortní bydlení v atraktivní lokalitě s vynikající dostupností. Bytová jednotka o dispozici 3+1 se skládá z prostorné vstupní chodby, kuchyně, koupelny s vanou a umyvadlem, samostatné toalety, ložnice, obývacího pokoje a dalšího pokoje. K bytu náleží také lodžie, která je přístupná z obývacího pokoje. Máte rádi čísla? Představíme si tento byt tedy v číslech: Kuchyně: 12,4 m², Pokoj: 18,7 m², Pokoj: 14,3 m², Pokoj: 12,5 m², Koupelna: 2,7 m², WC: 1,2 m², Chodba: 9,6 m², Komora: 1,3 m² Celková výměra bez lodžie a sklepa: 72,7 m², přičemž lodžie (6,8 m²) a sklep (3,1 m²). Orientace bytu je prakticky rozdělena – ložnice a pokoj směřují na východ, zatímco kuchyně, obývací pokoj a lodžie na západ. Byt prošel dílčími rekonstrukcemi. Před rokem a půl byla provedena nová výmalba a štuky, koupelna byla rekonstruována přibližně před 10 lety. Podlahy jsou kombinací dlažby a plovoucí podlahy. Elektřina v bytě je v původním stavu. Bytový dům je udržovaný a prošel významnými opravami. V roce 2017 byl instalovaný nový výtah, v roce 2022 došlo k rekonstrukci střechy, opravám společných částí domu a výměně elektrorozvodů ve společných prostorách. Tato část Prahy nabízí ideální rovnováhu mezi dynamikou městského života a poklidným prostředím. Stanice metra Opatov je vzdálena pouhých 500 metrů od bytového domu, což znamená, že na metro se dostanete za necelých 5 minut chůze. Stanice metra Chodov a nákupní centrum Westfield Chodov se nachází 1,1 km od bytu. V tomto moderním obchodním centru najdete vše, co potřebujete – široký výběr obchodů, restaurací, kaváren a také například Megaplex Cinema City pro filmové nadšence. V okolí se nachází také několik krásných parků jako například Centrální park a Kunratický les, které jsou ideálními místy pro procházky, sportovní aktivity nebo relaxaci v přírodě. Tento byt je ideální volbou pro rodiny i jednotlivce, kteří hledají pohodlné bydlení s výbornou dostupností a občanskou vybaveností. První prohlídkový den proběhl 6.4.2025. Majitel si vyhrazuje právo vybrat si zájemce podle vlastních kritérií. Neváhejte nás kontaktovat vyplněním poptávky v dolní části inzerátu. Domluvíme s vámi prohlídku a odpovíme na vaše otázky. Do 20 minut obdržíte odpověď s veškerými informacemi na e-mail, který uvedete. (Pokud vám e-mail nepřišel, zkontrolujte ještě nevyžádanou poštu.)