Martin Hladílek

Prodej bytové jednotky 5+kk, 152 m², Třeboň

REZERVOVÁNO! Ve výhradním zastoupení majitele vám představuji prodej samostatně vymezené bytové jednotky v novostavbě rodinného domu v Třeboni. Bytová jednotka č.2 je o dispozici 5+kk s vlastní zahradou 272 m², dvěma parkovacími místy, ale také s vlastním tepelným čerpadlem. Začněme ale na začátku… Novostavba rodinného domu se nachází v ulici Daskabát v atraktivní části Třeboně, kde bylo v poslední době postaveno mnoho nových rodinných domů. Dominantou přízemí je obývací pokoj s kuchyňským koutem a se vstupem na terasu a zahradu o výměře 272 m². Dále zde najdeme koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, ale také pokoj, který můžete využít například jako pracovnu. A nesmíme zapomenout ani na technickou místnost, kde je umístěno ovládání teplovodního podlahového vytápění pro přízemí jednotky, ale také elektrický boiler pro ohřev vody s kapacitou 199 litrů. V prvním patře se nachází prostorná ložnice, kterou je možné přepažit a vytvořit tak samostatnou šatnu. Dále zde najdete další dva pokoje se vstupem na jihovýchodně orientovanou terasu. V patře je také koupelna s toaletou, tentokrát vybavená vanou. Milovníci výhledů ocení více jak 50 m² terasu na střeše, která může sloužit k příjemnému odpočinku po náročném dni. Interiér je již kompletně dokončen včetně vinylových podlah, koupelen, dveří a obložek. Stačí si jen vybrat kuchyňskou linku, osvětlení, nábytek, které nejsou součástí ceny, a můžete se stěhovat. Stejné je to také s oplocením, které si nový majitel bude realizovat dle svého vkusu a záměru. U oken a dveří naleznete kompletní přípravu pro osazení venkovních rolet. Rodinný dům je projektován v energetické třídě „B“ – velmi úsporná. Obvodové zdivo bylo realizováno z plynosilikátových bloků Ytong tl. 30 cm, které je opatřeno zateplením pláště budovy 16 cm a 18 cm. Nejen k energetické náročnosti, ale také celkovému komfortu dopomáhají okna a dveře od výrobce Otherm s izolačními trojskly. Pokud zohledníme ještě instalované tepelné čerpadlo zn. Revel „vzduch x voda“, dojdeme k modernímu a úspornému bydlení. Máte rádi čísla? Představíme Vám tuto jednotku ještě v číslech: Přízemí: Chodba + schodiště - 13,46 m², koupelna + WC - 5,51 m², technologie - 3,41 m², kancelář - 9,89 m², obývací pokoj s kuchyňským koutem - 45,52 m², celkem 77,79 m² + terasa 7,18 m². 1. patro: Chodba + schodiště - 9,21 m², ložnice - 19,38 m², koupelna - 6,60 m², pokoj č.1 - 16,45 m², pokoj č.2 - 13,60 m², celkem 65,24 m² + 20,20m² terasa. Střecha: Chodba + schodiště - 9,04 m², střešní terasa 53,57 m² Majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího podle vlastních kritérií. Zaujala Vás toto nabídka a máte zájem o bližší informace, nebo rovnou o prohlídku? V obou případech mě prosím kontaktujte prostřednictvím formuláře v dolní části inzerátu. Do 30 minut obdržíte odpověď s veškerými informacemi na e-mail, který uvedete. Pokud Vám e-mail nepřišel, podívejte se do nevyžádané pošty.