Martin Hladílek

Prodej 4+kk 132 m² + zahrada 203 m² + terasa 13 m² + garáž

REZERVOVÁNO -Nízkoenergetická stavba na konci slepé ulice Smetanova s garáží, parkovacím stáním, ale také zahradou. Zaujal jsem Vás? Čtěte dále. Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím prodej novostavby bytové jednotky o dispozici 4+kk v rodinném domě o třech jednotkách, a to ve stavu před finálním dokončením. Nyní máte jedinečnou možnost si uzpůsobit svůj nový domov podle Vašich představ. Rodinný dům je zkolaudovaný, vymalovaný, osazený zásuvkami a vypínači, s podlahovým topením, tepelným čerpadlem zn. Panasonic, terasou a ploty. Nenechte si ujít tuto skvělou příležitost, díky které si můžete dokončit byt podle svého vkusu a přání. Vyberte si typ, barvu a styl kuchyňské linky, obkladů a sanitární keramiky v koupelně a na WC, materiál podlahových krytin, nebo například design interiérových dveří. Zahradu pro Vás připravíme tak, že na Vás bude již jen osetí trávou. Nejste si jisti, kde nakoupit materiál nebo koho najmout na dokončení prací? Rádi Vám pomůžeme s doporučením našich spolupracujících dodavatelů a řemeslníků, včetně možnosti poskytnutí velkoobchodních slev. Máte zájem o dokončení jednotky “na klíč”? V takovém případě mě neváhejte kontaktovat. Ke každé jednotce náleží prostorná garáž, ale také jedno parkovací stání. Podlahová plocha ve dvou podlažích činí 149,4m², a to včetně zmíněné garáže. V přízemí nalezneme vstupní halu, technickou místnost, koupelnu, samostatnou toaletu, velký obývací pokoj se vstupem na terasu a zahradu, dále místnost pod schody, kterou můžete využít například jako sklad. Když vyjdeme po schodišti do patra, uvidíme prostornou koupelnu s toaletou, 2 pokoje směřované do zahrady, ale také ložnici s šatnou a výhledem do ulice Smetanova. Shrnuto v číslech: 120,24m² + terasa 13,19m² + garáž 19,69m² + vyhrazené parkovací stání před domem. Vstup na zahradu o výměře 203m², která náleží k výlučnému užívání pouze pro tuto jednotku, je z obývacího pokoje. Komfort novostavby je podtržen nízkoenergetickým pojetím stavby. Podlahové vytápění i ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo zn. Panasonic. Přidejme realizované zateplení pláště budovy 200 mm, kvalitní okna s izolačními trojskly a získáme domov s nízkými měsíčními náklady na bydlení. V případě, že budete chtít snížit energetickou náročnost na minimum, na střeše budovy je příprava na instalaci fotovoltaického systému. Když jsme zmínili připravenost stavby, poukážeme také na přípravu pro instalaci krbové vložky v obývacím pokoji, nebo instalaci kamerového systému. Nesmíme opomenout ani vyzdění dělících stěn akustickými příčkami mezi jednotkami, díky kterým budete mít požadované soukromí. Bytové jednotky se prodávající ve stavu před konečným dokončením. Fotografie dokončené jednotky naleznete také ve fotogalerii. Hluboká nad Vltavou je žádanou lokalitou, nejen se skvělou dostupností do Českých Budějovic. Za zmínku stojí bezesporu zámek Hluboká, golfové hřiště, sportovní areál, cyklostezky a ferrata.